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多方共建“治”好小区顽疾 咸安瑞景天城景苑小区环境大变样

来源:咸宁网 时间:2024-02-26 08:30

记者 陈志茹  特约记者胡剑芳 李婷婷

日前,咸安区永安街道瑞景天城景苑小区的业主代表向政协咸安区委员会、咸安区司法局、瑞景天成物业公司送去了三面锦旗,感谢这3家单位出钱出力、出谋划策,将“顽疾”小区改出了百姓“满意度”,造出了居民“幸福城”。

小区“顽疾”

困扰居民入住出行难

2015年咸安区瑞景天成项目,因开发商湘瑞置业资金链断裂,楼盘全部停工。此时,该项目已建楼盘2栋153套,“烂尾楼”3栋,已经售卖商品房87套。

从2013年起,该项目的瑞景天城景苑小区陆续有67户入住,均为周边乡镇进城的刚需住户。由于合同约定“水改”“电改”“天然气入户”等均未落实,居民不得不使用笨重而危险的煤气罐,小区内私搭乱接“蛛网”密布,不仅商业水电和燃气费用高,还时刻担心着停水停电,更重要的是担心用电安全;其中电梯缺乏正常维保,居民们又揪心着电梯故障。

2021年3月,政协咸安区委员会包保该楼盘,负责化解小区历史遗留问题。坚持运用“共同缔造”理念,组织开发商、小区群众、司法局和属地政协委员开展协商,化解诸多疑难杂症。

改造提升

小区变化就像“搬新房”

2021年,政协咸安区委员会牵头成立由司法、住建、规划、自然资源、市场监管、永安办事处等部门组成的协调专班,商议解决方案,逐步化解难题。

针对用电安全突出问题,坚持“一线”协商,由咸安区司法局、律所(法院指定的资产管理人)、小区群众代表同电力部门商议方案,由该小区管理人垫资9000元/年电梯维护费,负责电梯日常维保;垫资20万元,启用小区内原有的专变变压器,发放“致全体业主一封信”,开展“飞线整治”等工作。

2021年11月,该小区居民用上了“放心电”,电价也从1.3元/度降至0.79元/度。此后群众对协调专班的态度发生了转变,由入场关系紧张,到现在充分的信任与支持,赢得了群众纷纷称赞。

针对小区环境脏乱差等问题,协调专班按照“新开工”楼盘的标准建设,规划绿化带、建设停车场、添置垃圾桶、固定保洁员等,实现债权人、开发商和群众需求三方利益平衡,让群众诉求得到最大满足。

从2021年至2024年元月初,经过一系列大刀阔斧的改造,解决了该小区下水道堵塞、停车设施不足、绿化失管、道路不平等问题,困扰小区居民多年的生活难题迎刃而解。

引入物业

升级管理居民“很安心”

走进瑞景天城景苑小区,小区内环境清幽,配套设施齐全,居民怡然自得地运动锻炼。道路平了,环境好了,生活也更加便利了,小区点点滴滴的变化,成为居民口中的美谈,居民们脸上洋溢着喜悦。

“在这里住了6年多,现在小区环境变化翻天覆地,感觉像搬了新房。”居民刘女士乐呵呵地说。

随着改造完成,瑞景天城景苑小区焕然一新。目前,该小区成立了物业,不仅有保安定时巡逻,还实现“升级版”规范管理,让居民生活得舒心又安心。   

如今,这个问题小区“大变样”,由内而外焕发全新活力,实现由“忧”居到“优”居的蜕变,群众生活幸福“大升级”。

下阶段,瑞景天城景苑小区还将对该片区及周边进行环境提升,加强社区公共服务管理水平,切实为社区居民打造整洁卫生、美丽宜居的人居环境。


编辑:hushaopeng

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