“原被告”握手成“友邻”——崇阳县法院通过“柔性”执行妥善化解一起土地侵权责任纠纷

咸宁网讯（通讯员：陈咏）近日，崇阳县法院通过“柔性”执行妥善化解一起长达18年的土地侵权责任纠纷，促使双方当事人握手言和，成为互帮互助的“友邻”，达到了法律效果和社会效果的有机统一。

土地侵权打官司

老周经村集体发包取得崇阳县铜钟乡某村近1亩土地的承包经营权。1991年老周因家中遭遇变故，带子女离开崇阳县到外地生活。2005年集体土地经营权调整期间，老周继续取得该土地的承包经营权。

2005年底，同村村民老王在老周承包的土地上建了一层90平方米的房子。老周多次找老王要求退还土地未果，2022年将其诉至崇阳县法院。法院依法判决由老王向老周返还侵占的土地并将其恢复原状后，老王不服判决向上级法院提起上诉。二审法院依法驳回上诉，维持原判。判决生效后，老王未履行返还土地义务。2023年2月，老周向崇阳县法院申请强制执行。

法院执行陷僵局

案件进入执行程序后，崇阳县法院执行局干警第一时间进行实地调查。

△当事人你一言、我一语

“当时家里添了人口，我申请增添住宅，在征得同意后，选了村里的这块荒地来建房子，房子建成这么久了，你们现在突然要我拆屋退基，我坚决不同意。”“这块地的承包经营权我一直都有，怎么能平白无故占我土地建房子！”双方当事人针锋相对地说道。

一方面，房子对于农民老王来说，重要性不言而喻。如果法院依法拆除房子，虽然能兑现老周的合法权益，但势必导致双方矛盾进一步激化。另一方面，如果房子不拆除，老周的权益则得不到保障，法律文书将变成一纸空文。

“柔性”执行促“双赢”

面对执行僵局，法院执行干警本着“善意执行”理念，进一步与双方沟通，寻找突破口。“当年我因家中变故一直在外地生活，很少回来，所以别人才误以为这块地是荒地，如今我也想落叶归根，回村里建房养老。”干警敏锐地从老周的这番话中发现执行工作转机：能不能让老王让出一部分房屋给老周，这样不仅不需要拆除房子，反而还能解决老周“落叶归根”难题。

“都是一个村，同喝一井水，我们也不愿再争下去了。”最终，在执行干警不懈努力下，双方达成执行和解协议：老周同意变通执行，不强拆老王的房屋。老王亦同意将现有房屋靠路前一半赠与老周，并协助其办理房屋产权过户相关手续。双方以房屋中间天井为界，“一栋两户”，各自独立生活。

“我们是不打不相识，往日恩怨今天一笔勾销了，今后还要当远亲不如近邻的‘近邻’哩。”房屋在执行局干警帮助下腾退完毕，双方当事人也在执行现场握手言和。至此，一起长达18年的土地侵权责任纠纷通过法院“柔性”执行最终得以化解，达到了案结事了人和的良好效果。

△执行干警帮助腾退房屋

下一步，崇阳县法院将继续创新执行方式方法，秉持善意文明执行理念，灵活审慎采取强制执行措施，通过执行和解柔性方式，在保障申请执行人合法权益的同时，充分考虑被执行人实际情况，妥善化解矛盾纠纷，用司法力量助力辖区和谐稳定发展。