咸宁市住建局下发通知加强建设工程管理 工程勘察设计不得“说变就变”

咸宁网讯（记者 黄兰芬 通讯员 欧阳雪松）施工过程中擅自取消楼梯扶手，进行样板展示的全装修住宅要求变更装修图纸，将应由开发企业完成的工程施工内容变更为由业主实施……诸如此类建筑勘察设计情形可以休矣。6月2日，市住建局下发《关于加强建设工程勘察设计文件变更管理的通知》，向建设工程勘察设计变更违规行为“开刀”。

为规范房屋及市政基础设施工程勘察设计变更管理，保证房屋建筑工程质量安全，保障广大业主的利益，市住建部门此次下发专门通知，强调勘察设计文件一经审查合格或完成质量承诺，任何单位和个人不得擅自修改。

通知重申，建设单位是勘察设计质量的“首要责任人”，禁止以“优化设计”等名义降低工程结构安全和使用功能标准，不得明示或暗示设计单位违反规定或不按规定进行设计变更，不得伪造、涂改勘察设计文件并交付使用。

具体以下八种情形不可进行设计变更：设计单位未经建设单位书面委托，或建设单位未按相关程序进行变更的；变更后明显降低原设计标准的；变更后变相指定选用建筑材料、建筑构配件和设备等的；对于全装修住宅，已经进行样板展示后，要求变更装修图纸的；虽未违反国家强制性标准，但与业主日常居住习惯明显相悖的；已签订销售合同的工程项目，未经买方书面同意；现场已经完成施工的；变更后会改变装配式建筑“三板”应用比例、预制装配率、预制率指标的。

要求工程质量监督机构加强对工程建设现场施工图变更行为的检查，发现未按要求履行审批手续或明显不符合工程建设标准的勘察设计变更文件，应下发局部停工通知并移送相关机构进行查处。 

对发现有违规修改行为的工程项目，由建设行业主管部门将建设、勘察设计、施工、监理单位和相关责任人的不良信用记录纳入诚信管理。涉及违法违规的，建设行业主管部门按照相关规定对有关单位和个人进行处罚。