拆围墙卸“心墙”  祥和苑迎“祥和”——看咸安五个老旧小区的融合之路

复古墙绘颇有童趣，宽阔的道路干净整洁，车辆有序停放；“共享花园”里绿植生机盎然，盆栽海棠、茶花开得正艳；淦河边几名老人在散步，大树下几个象棋爱好者在博弈，室内的活动场馆正在重新装修……日前，走进咸安区浮山街道青龙社区的祥和苑小区，居民的生活好不惬意。

而在去年，这里还是基础设施薄弱、设备老化的老旧小区。仅仅几个月时间，这里进行“小归大、散归整”改造后，居民迎来了理想中的“完美”小区。

为何要一体化？

一己之力难办事

祥和苑小区由建委宿舍、社保小区、医保编办小区、邮政宿舍、龙祥小区5个小区合并而成，涉及居民418户，常住户数265户，常住人口998人。

合并前，各小区基础设施薄弱、设备老化，且每个小区户数较少，单独聘请物业公司进行管理成本较高，长期处于无人管理状态。如建委宿舍和邮政宿舍没有公服用房、缺少监控设施，外来人员、车辆可以随意进出，而龙祥小区、医保编办小区、住建小区缺少党群活动室。

尤其几个小区内建有11堵围墙，把小区变成了“死胡同”和“迷宫”：靠近淦河边的人想到永安大道需绕路几百米，而靠近路边的居民想到淦河边同样也需绕一大圈。

“一堵堵围墙，不仅阻断了街坊邻里之间的交流来往，也成为影响小区品质和管理的一道障碍。”梅园社区党委书记段永玲说。

去年8月份，区住建局和浮山街道正式启动若干小区“小归大、散归整”改造，采取“拆墙并院”的方式，让相邻小区不再“隔阂”。与此同时，5个小区党支部合并为1个党支部，同步成立5个党小组，设置16个党员中心户（楼栋长）。

“我们终于成为了一个安静祥和的大院子了，干脆我们就叫‘祥和苑’吧！”在居民的集思广益下，“祥和苑”应运而生。

如何实现一体化？

改变环境是基石

5合1了，并不仅是数字的增减如此简单。如何把凌乱拥挤的居住区，转变为环境整洁、居民和乐、公服设施齐备的“和美家园”是头等大事。

早在2021年，青龙社区就开始谋划“红色物业全覆盖”小区合并相关事宜。“一开始，部分住户对小区合并改造非常不理解。”青龙社区工作人员介绍，因各个小区基础设施条件不一样，有些条件较好的小区居民对合并抵触情绪强烈，导致改造工作一度停滞不前。

浮山街道多次组织召开专项协商协调会，开展入户走访，就改造方案充分听取居民意见和建议，最大限度激发居民、相关单位的积极性、主动性；组织前往南昌路社区和谐小区实地学习合并经验，并引导小区居民主动参与小区改造。

“虽然自家花园变小了，但是距离我走到河边的路程变短了。”“虽然我的停车位没了，但是小区又多了二十多个停车位，总的来说还是好事。”……渐渐地，居民的思想在转变，参与小区建设的热情也被点燃。

紧接着，小区修建了党群服务中心，整治了管线，新施划了一批停车位，建设了多处电动两轮车充电棚、晾晒区，还安装了一批体育器材，引进了智能监控设施。

“合并改造中，在小区党支部的引领下，193户居民通过捐资、投劳积极参与小区建设，参与率高达73%。”浮山街道办事处相关负责人介绍，小区动工改造以来，百余名居民主动投工投劳。

一体化的目标是什么？

人人有序参与治理

拆除院墙后，更是破除无形“心墙”。原本各自为阵的小区居民如今拧成一股绳，大家心往一处想，劲往一处使，都想为小区建设出份力。

原本各小区居民喜欢在自家门口种花，但参差不齐并不美观。整合改造后的小区正好有了一大片空地，成为一块难得的宝地。“要不，我们来把各家的花搬到这里来养吧，一起打造一个‘共享花园’。”“不在家门口养了，家门口都透亮了。”“我家的花最多，我全部都搬来。”……89岁的李良友大爷更是自告奋勇当起了“园丁”，祥和苑小区划定专门绿植区域，对花草进行“挂牌”，居民认领后开展后续养护管理。

已经在小区生活了近二十年的郑芬最近十分忙碌，原来，她报名了小区里的舞蹈班，每周都要来上三节课。

“以前在街边跳广场舞，经常闻到汽车尾气，现在终于可以在室内了。”郑芬告诉记者，她是小区党群服务中心的常客，读书看报，跳舞健身，看管孙子一样没耽搁。

“小区里近七成是老人，所以我们必须要把党群服务中心利用起来，让它成为老人的好去处。”浮山街道相关负责人表示。与此同时，小区居民自发成为“婆婆嘴”“爹爹腿”，调解邻里纠纷、纠正无序停车、打扫小区环境等，把居民们拧成了一股绳，让原本的“各扫门前雪”变成了“众人拾柴”，小区的各类文化活动、志愿活动开展得红红火火。

“小区‘结亲’不是终点，而是新的起点。”梅园社区党委书记段永玲表示，将在资源共享的基础上，培育“心往一处想，劲往一处使”的祥和精神，让人人有序参与治理的生动实践处处可见。

咸宁日报全媒体记者　见博　通讯员　李思源