变“三无小区”为“三有小区”

江世栋

目前，我市城区共有675个住宅小区，其中226个是无物业管理、无单位管理、无人防物防的“三无小区”。而这，正是我市城区管理的盲区。

“三无小区”问题多：没有物业，缺少必要的停车、路灯、健身、防盗设施；违规养殖畜禽、种植作物；环境脏乱差……开展环境综合整治，应把“三无小区”列入重点对象。

今年3月份以来，市区以疫情防控为契机，在各个“三无小区”建立了党支部，初步建立了“小区党支部——居民（楼栋）党小组——党员中心户”的三级组织架构，将结合支部主题党日活动，与居民群众共同做好小区治理工作。

笔者以为，“三无小区”完善了组织架构，还需大力推进“红色物业”全覆盖。“三无小区”虽然建立了党组织，但对物业管理公司、业主委员会、社会组织等缺乏有效的协调制约机制，多元治理水平还不够高。因此，应借鉴武汉、天津、石家庄等地经验，在“三无小区”推进小区党支部班子成员、业委会成员、物业公司的“双向进入、交叉任职”工作，全面加强小区物业公司和业主委员会党的组织和工作全覆盖。

在“三无小区”组建红色物业后，还应坚持利民服务见成效。以小区党支部为主导，探索开展自助式、派驻式物业服务，定期协商小区事务，主动对接驻区单位，引导利用各类资源，解决居民最关心的环境卫生和基础设施等问题。

总之，“三无小区”应有组织、有红色物业、有效果，通过“三有”打造宜居社区、美好家园。