咸宁市不动产登记中心推出“周末专场” 解决历史遗留办证难题

咸宁网讯（记者王奇峰  通讯员陈依璇）1月23日，市不动产登记中心首个“周末专场”启动，共受理并办结天化麻业住宅楼172户的不动产登记申请，核发不动产权证书172本。

2020年，在“六大”活动中，市不动产登记中心面对群众反映较多、因历史原因造成的不动产登记等难题，深入调研，与企业、职工反复沟通，主动协调制定方案，推动历史遗留问题解决。

天化麻业住宅楼是原咸宁地区麻纺厂在工业土地上建设的职工住宅小区。自1992年起，该小区陆续建成8幢住宅楼。小区住户只办理了《房屋所有权证》，未办理土地分户登记（无土地使用证），存在土地权源的登记用途为工业用地与居民实际用途不一致等历史遗留问题，导致小区职工无法办理土地使用权登记。特别是2016年起实施不动产统一登记后，“房产证”与“土地证”两证合一，这让只有房产证没有土地证的职工在办理不动产换证、转移、抵押等登记时更为困难。

对此，市不动产登记中心在充分调研和反复沟通后，拿出解决方案，并通过政府审批。该中心随即启动实际办证程序，安排专人为天化麻业住宅楼小区做好房地挂接、楼盘整理、户信息完善、生成不动产单元号和出具图件等工作。

在现场登记办证环节，市不动产登记中心做好疫情防控预案，得到市政务服务和大数据管理局的大力支持，当天共受理并办结172户的不动产登记申请，核发不动产权证书172本。

据介绍，今年，市不动产登记中心将在市自然资源和规划局的指导下，分片区、分小区细化方案，推出更多“周末专场”，推动城镇住宅小区办证难问题得到解决。