“城管执法进小区”——物业管好小区更有底气了

咸宁网讯（香城都市报记者 周阳  通讯员 陈厚润）物业管理单位是小区管理责任人，但他们没有执法权，若遇到不听劝阻的业主，怎么办？这是很多小区物业头疼的问题。不过，在市区长安大道新华清苑小区，随着市城管执法委“城管执法进小区”工作在该小区试点，这个问题得到了有效解决。

“我们想为业主提供整洁舒适的居住环境，但这种情况让我们在管理上犯了难。”新华清苑小区物业副总经理卢福斌介绍，该小区共有1136户居民，以前存在着楼道乱搭乱建、占用楼道养宠物、乱贴小广告等现象，因为没有执法权，业主对他们的管理置之不理，甚至恶语相向。

今年3月份，市城管执法委综合执法二大队开始对接联系新华清苑小区。该大队主动上门征求物业意见，得知该小区存在的管理难题后，配合物业对相关业主进行说服教育，督促进行整改，查处市容环境卫生相关违法行为。同时，该大队通过座谈会、面对面辅导、专题培训、公告牌等方式，对城市管理相关法律法规进行宣讲，让物业管理人员能规范履职，让业主能够自觉规范自身行为。

“楼道是公共空间，是消防通道，乱搭乱建、私自占用意味着一旦发生火灾等特殊情况，就少了条生命通道。”卢福斌告诉记者，通过市城管部门上门执法，近10户楼道乱搭乱建“钉子户”基本得到了清理，目前仅剩一户，该业主已承诺在端午节后自行拆除。他直言，“城管执法进小区”让物业管理好小区更有底气了。

市城管二大队相关负责人表示，小区的环境与管理好坏，关系到千家万户的幸福生活，对于咸宁创建全国文明城市至关重要。这既要小区管理责任人履行自身职责，也要业主规范自身行为。

卢福斌表示，新华清苑小区物业将自觉履行管理责任，希望业主与物业共同维护小区良好环境。同时，小区的管理涉及方方面面，例如治安管理、电梯安全、开办培训班等问题，期待更多的部门执法能够进入小区，为小区的管理提供更多地后盾和支持。