温泉玉鑫花园小区一业主入住6年仍无"身份"

　　本网讯  （记者方达星 实习生王立）花了20多万元买的房子，入住6年了仍没有相关证件，已经清盘的小区不仅没有物业管理，连开发商也找不着了。近日，温泉玉鑫花园小区业主谢先生无奈之下，只得拨打南鄂晚报维权热线求助。

　　房子没“身份”，开发商不见了

　　2007年5月份，谢先生花20多万元在温泉玉鑫花园小区买了一套近140平方米的商品房，入住6年了，可谢先生一直没有拿到土地证和房产证。谢先生的购房合同上写着：“出卖人应当在商品房交付使用后三个月内，为买受人办理房地产权属证书”。记者了解到，该小区还有一位业主也付清了购房款，但至今也没有土地证和房产证。

　　谢先生告诉记者，他曾多次找开发商询问办理证件事宜，但每次得到答复都是“尽快办理或正在办理”的托词。之后，开发商的手机号换了，人也找不到了。去年年初，小区里曾贴出一张通知，称5月份之前一定会办好相关证件，可最后还是不了了之。

　　记者通过其他途径取得了开发商的号码，但拨通后，电话一直处于无人接听状态。

　　房产局：尽快督促开发商补办证件

　　市房产局相关负责人表示，办理房产证，需要开发商和业主双方提供相关材料，共同申请才能办理。这么长时间没有办理房产证，主要原因可能是开发商与业主存在矛盾纠纷或双方手续材料不全。据其了解，该小区其他业主都办理了房产证，至于谢先生为何还没办理，需要联系开发商才能了解原因。目前，房产局暂时也无法联系上玉鑫花园的开发商，但他们会尽力通过各种途径与开发商取得联系，督促其为业主补办证件。如果仍然无法和开发商取得联系，他建议业主向仲裁机构申请仲裁或者向法院提起诉讼。