崇阳县自然资源和规划局：对标先进打造一流营商环境

主持人：我们今天邀请到的嘉宾是县自然资源和规划局党组书记、局长罗泽宁。请罗局长和大家交流县自然资源和规划局如何发挥部门职能职责，服务企业发展，降低企业成本，让企业享受政策红利。您好！罗局长，欢迎做客我们的节目。

罗泽宁：主持人好！各位观众朋友，大家好！很高兴参加今天的在线访谈节目，非常感谢各位观众朋友长期以来对自然资源和规划局工作的关心与支持。

主持人：今年县自然资源和规划局围绕“登记财产”这个指标主要做了哪些方面的工作？

罗泽宁：自然资源和规划局作为登记财产指标的牵头部门，从三个方面开展工作。

一是优化服务流程。通过优化软件系统、缩短审批时限、收件前预审材料、增强业务办理熟练度等四个方面，保证平均办结时间达到0.5小时全省平均水平，确保所有业务“即来即办、立等可取”的不动产登记效率。将行政审批业务搬迁至不动产登记中心联合办公，实施“前台综合受理、后台集中办理、一窗多样送达”，全面实现了“一窗受理、并行办理”。

二是提升服务广度。完成“水、电、气、视、网”全方位“一网通办”、“一窗通办”。与物业、民政、公积金中心等部门签订数据共享与保密协议、延伸服务网点合作协议，打通不动产登记服务“最后一公里”。

三是拓展服务深度。开展二手房（含水电气）带押过户业务。目前，已办理二手房“带押过户”业务24宗，二手房跨金融机构“带押过户”2宗。常态化坚持“交房即发证”、“拿地即交证”工作机制。

主持人：今年，县自然资源和规划局在优化营商环境方面有哪些亮点工作？

罗泽宁：一是积极争取试点先行，取水权不动产登记（国家级）试点，力争取水权不动产权登记发证在全市首发。

二是深入推进城市数字公共基础（数公基）设施建设，即“一标三实”工作，为不动产登记奠定了坚实的数据基础，彻底解决因登记地址不统一、不规范而带来证载地址与实际地址不一致、“一套房多个地址”、学区“打架”等问题。

三是积极开展不动产抵押权登记“五转”模式。开展“五转”模式，有效规避企业及群众资金链断裂风险，保障金融机构资金安全。

主持人：自然资源和规划局各项服务举措确实给企业和群众提供了便捷，还请您具体介绍一下自规部门的惠企政策有哪些？

罗泽宁：一是实施建设工程规划许可豁免。明确3类22种情形列入工程许可豁免清单，分为免于许可和无需许可两类。截止目前，已实施工程许可豁免项目30个，最大程度缩短审批程序，简化审批程序，提升审批质效。

二是推行测绘成果实现共享互认。我局已将地形图测量、用地红线图、勘测定界图、出让（划拨）审批图和不动产等五种测绘成果实现共享互认。同时，在产权登记阶段，对土地、房产权籍调查和补充调查测绘事项实行“零收费”。

三是落实工业用地优惠政策。一是将招拍挂竞买保证金降低至挂牌价的10％，企业用银行保函代替土地竞买保证金。二是对属于国家鼓励类产业、省市优先发展产业，按照评估地价的70％确定挂牌起始价。三是允许企业在一年内分期缴纳土地出让金。

四是免收小微企业不动产登记费。为深化“放管服”改革，减轻小微企业负担，我局将免收不动产登记费，个体工商户凭工商营业执照直接免收不动产登记费，政策实施以来共计减免费用100多万元。

下一步，我们将继续拿出更多真招、硬招、实招，做到环节更少、效率更高、成本更低、服务更好。

主持人：感谢罗局长细致的分享，相信大家对县自然资源和规划局优化提升营商环境有了更深入的了解，再次感谢罗局长，观众朋友们，我们下期再见。