旧房变新家 幸福再“加码” —— 崇阳老旧小区改造现场见闻

3月21日，崇阳县沿河大道老天城镇小区，52岁的居民夏奇书打开窗户，享受着雨后的清新空气。

“居住在这十几年了，总算能开窗透气了！”夏奇书感慨。

老天城镇小区已建成40多年，地处崇阳城西农贸市场、工艺品市场和商业街交叉地带，巷子多，人口杂。

谈起以前的生活，夏奇书眉头紧皱，掰着手指头一一吐槽：

房屋年久失修、破败不堪；路面坑坑洼洼、污水横流；各种线路犹如蜘蛛网一样挂在墙上；更令人窒息的是，屋后一排破矮房成了巨大垃圾场，臭气熏天……

“不仅不敢开窗透气，甚至还不敢邀请亲朋好友来家做客，实在太没面子了……”夏奇书说。

对于“老旧改”，这里的居民可谓日思夜想。去年，这里被纳入崇阳县老旧小区改造名单，居民一片欢呼。

旧改启动，拆违先行。然而，这里的违章建设和私搭乱建，就像长在小区“身上”的“顽疾”，成了工作开展的“拦路虎”。

“居民对小区改造‘喜闻乐见’，对拆违却是‘充耳不闻’。”小区改造项目监理人员甘文华说。

为了赢得居民的理解和支持，甘文华和社区网格员戴智蓉敲门入户，把“小区改造的利好”“违建的影响与安全隐患”掰碎了、捏细了讲。同时充分发挥老党员带头作用，以点带面发动群众积极参与到其中。

70多岁的饶大爷是小区的老住户，他在楼下搭了摩托车停放棚。起初，说什么也不愿意拆。甘文华请老街坊来帮忙劝说，最终才把工作做通。

有居民去年刚花了一万多块钱，在屋顶搭了遮阳篷，说啥也不肯拆。甘文华同项目施工方商量后，决定由施工方将遮阳篷拆除再利用，同步给居民补偿……

一系列“走心”举措，打开了居民的心结。短短数日，就有12户同意拆除违建。其中，还有居民主动拆除。

3月6日，老天城镇小区进行统一拆除。短短四个多小时，800多平的违搭乱建全部清除，房屋顿时明朗不少。

如今，困扰居民多年的垃圾围楼、屋顶漏水、道路破损等问题已彻底解决。道路硬化、雨污管网、停车位、绿化、外墙改造等正扎实推进中。

“我们坚持改造与管理并重，改造完成后，将通过引入专业物业服务企业、街道社区指导下的小区居民自我管理等方式，维护改造成果。”崇阳县住建局住房保障办相关负责人表示，将坚持做好后期管理工作，持续提升居民生活幸福感。

（咸宁日报全媒体记者　马丽娅　通讯员　王浩）