咸宁高新区积极协调全面启动“标准地”出让改革

咸宁网讯　记者周荣华、通讯员肖逸民报道：“拿‘标准地’，我们有压力，但大大节约了项目成本，有利于企业长远发展。”11月13日，落户咸宁高新区的峻基汽车项目负责人黎伟平说。该项目用地９天前在网上公开出让，是我市首个正式以“标准地”要求挂牌出让的工业地块。

所谓“标准地”，指在至少完成区域规划环评、水土保持、矿产压覆、地质灾害危险性、洪水影响五项区域性统一评价的基础上，至少明确了固定资产投资强度、亩均税收、建筑容积率三项控制性指标出让使用权的国有建设用地。

为切实提高土地节约集约利用，促进产业优化升级，今年来，咸宁高新区积极协调市直相关单位，全面铺开“标准地”出让改革，实现新增工业用地拿地即可开工。

峻基汽车项目地块位于咸宁高新区三期西园十路与西园七路交叉处，面积约38.06亩，产业定向为新能源汽车及关键零部件制造业。用地出让公告除了标明出让年限、规划设计条件外，还增加了详细的指标条件。

“在土地挂牌期间，手续就可以开始办了，企业拿到地时，许可程序已经完成了。”该区负责协调工业项目土地挂牌工作的周涛说，企业竞得“标准地”后，将签订履约监管协议，承诺按约兑现指标。

“项目地勘已完成，正在做施工设计图，预计12月初摘牌并拿到施工许可证，项目年前可以开工。”黎伟平说。

“我们将根据竣工综合核验、达产复核情况，监督企业兑现承诺。”咸宁高新区管委会政务局局长朱明凤说，未按“标准地”使用协议或承诺约定实施项目建设运营的企业需承担违约责任。

据悉，咸宁高新区今年陆续签约的多个项目，如锦城华兴、欣泉5g、智奇科技、远丰环保，也将实行“标准地”出让，拿地即可开工。