【农村住房三问 ①】怎样做到更增值？

编者按：农村住房关乎农民切身利益，也是推进美丽乡村建设、加快乡村振兴战略全面实施的重要内容。 如何让农村住房经得起历史沉淀，经得起时间考验，让农村住房更增值、更宜居、更美观？本报今起刊发《农村住房三问》，敬请关注。

6日，记者走进咸安区桂花镇刘家桥村，立即被眼前美景折服，四面环山处，廊桥飞架、一水蜿蜒，古民居青瓦盖顶、古树依依，一幅“甘其食，安其居，美其服，乐其俗” 的和谐画卷尽收眼底。

刘家桥现有古民居740间共3.5万平方米，是特有明清古庄园建筑模式。

过去，曾有人花2000元，买下好几间房。如今，这里每一间都是“无价之宝”。谈起房屋价值的变化，秀嫂饭庄负责人徐秀英很有发言权。

2003年，徐秀英在刘家桥小学食堂当厨师，每月工资仅300元，对于五口之家来说，收入有些微薄。徐秀英夫妇也多次外出打工，但现状改变不大。

一次偶然的机会，一群湖北美院师生到刘家桥古民居群写真，热情好客的徐秀英包揽了他们的食宿。临走时，大家给出建议：您有这手好厨艺，何不开一家农家乐？

说干就干。徐秀英利用自家老宅，在刘家桥办起首家农家乐。因为紧邻S209省道，连通温泉城区与周边诸多景点，加上颇具特色的古民居群，游客纷至沓来。

同年，刘家桥被列入咸安区旅游发展规划，投入重金开工河道疏浚、美化亮化、污水处理等工程，仅两期文物抢救性维修，就斥资200多万元。

在政府的鼓励下，村民们纷纷办起农家乐，全镇28家农庄中，11家坐落于此，年营业额达5000万元左右，吸引了40多人在家就业，仅秀嫂饭庄就吸纳本地员工十几人，月平均工资达2300元。

农家乐旺了，上下游产业也随之兴起，村民万女士就利用自家老宅开了家土产店，专卖干竹笋、干豆角、干豆渣、干萝卜丝和桂花蜜、桂花酒等特产，生意好的时候，一天净赚400多元。

2012年起，区、镇两级继续加大对刘家桥的投资，开始了古镇旅游深度转型之路。为此，该镇专门邀请专家把脉，制定了十多年的发展规划，全面铺开基础设施建设与保护工作，科学规划集中建设居民点，统一将户型设计为鄂南古建筑风格，做到与古民居协同一致。

如今，徐秀英的孩子们都在城里买了房、买了车，日子越过越红火，望着看似不变，实则万变的崭新村落，她不由感慨道：“农村老屋为我们这个家带来了翻天覆地的变化，给多少钱我也不会卖。”

（咸宁日报全媒体记者　吴文谨　特约记者　李星　通讯员　吴剑）