咸宁助推房地产发展 购房可获6000至8000元补贴

　　咸宁新闻网讯　记者向东宁报道：记者从市政府第21次常务会议获悉，在城区购置商品房，可享受咸宁金投集团提供的价值6000元至8000元的消费补贴。

　　为合理引导住房消费，改善居民住房条件，促进房地产业健康发展，相关部门起草了《关于进一步促进城区房地产发展的意见（审修稿）》，居民购房可以享受更多福利。

　　《意见》结合户籍制度改革，规定域外居民可随时办理迁移落户，享受与城市居民同等的劳动就业、社会保障、基础教育、医疗卫生等权利。农村居民同时保障其既有集体资产所有权、土地承包经营权和财产权等。

　　落实了税费减免政策，规定个人将购买2年以上普通住房转让对外出售的，免征营业税；个人将购买2年以上非普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋价款后的差额征收营业税。普通商品住房的标准为：住宅小区建筑容积率在1.0以上，单套建筑面积在144（含）平方米以下。

　　消费补贴标准为：凡在我市城区购买新建普通商品住房并提供已备案购房合同、房屋销售发票、契税发票等有效凭证者，咸宁市金投集团提供“金投消费卡”。其中购买90平方米以下新建普通商品住房，给予6000元“金投消费卡”补贴；购买91平方米至144平方米新建普通商品住房，给予8000元“金投消费卡”补贴。

　　同时，我市出台《大众创业安居贷款办法》，凡暂未缴存住房公积金的创业人员，在市城区购买新的自住商品房，在补缴6个月的住房公积金2004元后（大学生创业仅补缴1000元），可申请住房公积金贷款。此前，我市调整优化了公积金贷款政策，通过首付比例降低到20%，贷款额度提高到40万元，启动装修贷款等系列措施，鼓励居民改善住房条件。

　　《意见》还规定，鼓励开发商在住宅小区建设教育、医疗、健身、养老、文体娱乐、社区服务用房、停车场等配套的公共服务设施，此类设施不计容积率，以此优化发展环境、推动房地产市场健康发展。

　　据悉，《关于进一步促进城区房地产发展的意见（审修稿）》将于今年年底前正式下发，有效期一年。

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