“三资”管理赋能乡村振兴 村组闲置资源变身打卡地

咸宁网讯 （记者陈婧  通讯员武永雷  张虎  沈希）“来这里歇脚的体验太好了！还能免费续水、免费充气。”9月11日傍晚，距京港澳高速咸宁北高速口不远，“泉湖有骑迹”骑行驿站内，骑行爱好者段洲与数名骑友调试完设备，围坐在一起畅饮咖啡、奶茶等冰饮，颇为惬意。

从咸宁城区往北，一条10余公里的桂香大道直通咸宁北高速口。这条路不仅宽阔，两边风景还很美，几年前便成为骑行爱好者的热门打卡线路。高峰时，一天有四五百人次前往骑行。

“流量来了，何不在此建一个驿站？既能消除安全风险，也能提供便民服务。”今年初，咸安区官埠桥镇泉湖村敏锐意识到流量变现的机会。很快，村委会投资30多万元将原本的闲置土地平整规划，买来集装箱，并引入返乡能人余康进驻运营。

1989年出生的余康是官埠桥镇1组村民，此前在外做建筑生意多年。近年一直想回乡创业，但因没找到心仪的项目，加上担心重资产投资有风险，一直没出手。得知村里有这个轻资产运营项目，他果断投资60万元将这个骑行驿站打造出圈。“5月18日开业到现在，人气很旺。每天营业额三四百元，高峰时有近千元。”余康说。

在官埠桥镇，村集体通过整合资产、盘活资源、用活资金等方式，实现“村组搭台、村民唱戏”的项目还有不少。

该镇泉湖村7组引入返乡创业者沈师杰，今年6月起，通过“修旧如旧”打造“共享自然村落”项目。78岁的村民余德仁将两套老房子出租给沈师杰，一年可获得租金4000元。

该镇小泉村10组实施“组账村管”，将75%的集体收入用于群众分红，预留25%资金用于村组发展建设。去年初，他们投入11万元预留资金盘活闲置10多年的一处房产，吸引一家模具企业进驻，年租金11万元，不仅直接带动就业，还给村民带来房租收入。

“全区盘活村组集体资源资产89宗，增加资产发包收入2345万元，增加农民家门口就业300多人，增加务工收入1500余万元。”咸安区有关负责人说。