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老旧楼房加装电梯费用怎么分摊？咸宁出台不同楼层出资比例指导方案

来源：咸宁网时间：2023-07-14 09:05

咸宁网讯（记者黄兰芬通讯员杨静）不同楼层业主该怎么出钱？这是老旧楼房加装电梯前期居民们争议的焦点。7月13日，市老旧小区改造工作领导小组办公室印发《咸宁市既有住宅加装电梯不同楼层业主出资比例指导方案》，供广大业主参考。

据了解，我市自2020年开展既有住宅加装电梯工作以来，加装电梯所需的建设资金、运行资金、维护资金，由业主按照“谁受益、谁出资”及受益大小等因素自行筹集。

为促进业主意愿统一和达成共识，积极推动既有住宅加装电梯工作，市老旧小区改造工作领导小组办公室在总结市城区既有住宅加装电梯成功案例的基础上，结合外地成熟经验，制定了该方案。

该方案表明，加装电梯不同楼层业主出资比例，由出资的全体业主按照“谁受益谁出资、受益越多出资越多”的原则协商确定。出资方案有楼层系数法、比例分摊法(如图）、台阶分摊法三种。前两种出资方案中，一楼的不用出资，楼层越高出资越多。

电费和电梯维护费可参照加装电梯费相同的比例出资。该方案供协商参考，具体出资方案以业主协商后协议约定为准。

编辑：hushaopeng

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