咸宁调整13条住房公积金政策 贷款额度上限提至60万元

咸宁网讯（记者　黄兰芬）昨日，市住房公积金中心发出通知，我市住房公积金使用政策作出调整，住房公积金贷款额度上限由50万元提高至60万元。

我市为什么要提高住房公积金贷款额度上限？市住房公积金中心相关负责人介绍，随着职工年平均工资的增长，住房公积金缴存基数逐步增大，缴存额累积增速较快，适当提高贷款额度上限，可以合理释放存量资金，减轻职工购房资金压力，促进我市房地产市场发展；　武汉城市圈中，武汉上限为70万元，黄石、潜江、天门上限为60万元，咸宁根据实际情况作出适当的调整，向武汉城市圈城市靠齐。

该负责人介绍，正常缴存住房公积金的双职工家庭，申请住房公积金贷款，虽然额度上限提高至60万元，但不得高于购房合同总价款的80％。另外，并不是所有缴存职工最高贷款额都达到60万元，夫妻只有一人正常缴存的，最高依旧只能申请40万元的住房公积金贷款。灵活就业人员最高依旧只能申请30万元的住房公积金贷款。

记者了解到，此次政策调整中，还取消原“提取额度和贷款额度之和不高于贷款额度上限”的规定。也就是说，职工现在买房使用住房公积金，只要不超过购房总额的80％，把账上的余额提出来外，最高还可以贷款60万元。举例来说：职工李某购房合同总价120万元，李某公积金余额25万元，配偶15万元，可提取共40万元，贷款可达56万元，按原来的政策只能贷10万元。

据了解，此次调整的有13条住房公积金政策，高层次人才、二孩及三孩职工家庭、租房职工等多群体将因此受益。