通山迎宾路社区红色物业让“问题小区”变“幸福家园”

绿化整齐划一、车辆停放有序、环境卫生干净整洁……6月10日，走进通山县天下阳光花园小区，优美宜居的环境让人心情舒畅，树荫下居民三五成群聊着家常，提及现在的居住环境，居民们连连夸赞。

“以前，居民和物业之间缺少沟通，我们反映的很多问题都没有得到解决，有了‘红色物业’后，有事大家一起协商，我们住得也越来越舒心。”在小区散步的居民赵先生感慨道。

天下阳光花园小区共有住宅1307户，常住人口达5000多人，是通山县城关目前最大的小区。2年前，该小区由于管理混乱，业主间纠纷不断，小区各项矛盾频出，甚至有些业主找开发商提出要退房退款……

针对小区物业管理服务的痛点难点问题，在社区党总支部的推动下，小区选举产生了小区党支部和新的业委会，坚持“党建引领、红色治理、让利于民”的红色小区治理模式，向居民提供物业便民服务、矛盾纠纷调解、文化娱乐、居民协商议事的“一站式”服务，提升了居民生活品质。

小区大、小门禁系统修复并投入使用；多年未清理的垃圾死角被清理干净；小区内餐馆油烟扰民、噪音扰民得到解决；二次变压器增容，业主实现了正常用电……“红色物业”成立后，小区居民反映强烈的一批“老大难”问题在两个月内陆续得到解决。

在了解到小区文化阵地不足，居民没有文体活动娱乐场所后，业委会又将党员群众服务中心、业主委员会办公室开辟成文娱空间，如今居民有了下棋、打球、读书的场所。

有居民在小区微信群中称：“从小区党支部和业委会的党员身上，看到了共产党人真心实意为人民服务的精神，他们是真正的知心人……”

近年来，迎宾路社区为进一步提升社区治理水平，通过党建引领，筑牢“红色物业”基石，按照“有一个专班、有一个阵地、有一套制度、有一系列活动”的要求，融合社区居委会、小区党支部、业委会、物业、社区公益组织等多方力量，齐抓共管，互相配合，着力解决好居民群众反映突出的物业问题。

如今，迎宾社区下辖的小区业委会覆盖率达到了70%，形成了天下阳光花园小区、裕融城小区、墨香苑小区等多个规范化“红色物业”阵地。

咸宁日报全媒体记者　焦姣