咸宁整治市区住宅小区文明创建、物业管理突出问题

咸宁网讯（香城都市报记者 黄兰芬  实习生 陈海谋  通讯员 寿国子）从9月6日开始，市住建局联合我市城管、消防、市场监管、三个街道办等部门，组成联合检查组，对市区100多个住宅小区，进行小区文明创建整治、物业管理突出问题排查整治、物业服务与管理宣传。

小区文明创建整治中，主要对照《全国文明城市测评体系“实地考察”项目导则》，检查整治内容包括小区宣传氛围、环境秩序、物业服务、设备维护、公共行为、志愿服务等6项。此项整治工作旨在切实提升市民文明素质和小区精细化管理水平，提升广大市民对文明城市创建的满意度和获得感。

物业管理突出问题排查整治内容包括6项：物业企业服务意识是否达标，服务内容是否全面，服务精细化程度和服务水平是否得到业主的认可；物业企业收费是否规范，是否存在随意设立收费项目；物业从业人员综合素质是否达标，物管人员岗前专业培训是否到位；新建住宅配套设施是否完善、公摊面积划分是否明确、小区公共部位和共用设施权属是否清晰、小区配套用房面积是否不足或挪为他用等问题；小区车位是否有效供给，停车管理是否存在突出矛盾；小区业委会是否依法组建，业委会是否能依法履职、依法维权。

物业服务与管理宣传主要通过以案说法以及专项活动检查形式，针对行业面临的“短板、难点”以及群众反映的热点问题，开展一系列宣传。

截至9月10下午，联合检查组已到大楚城、学雅芳邻、洁丽雅凤凰城市花园、天通苑、三味舒屋、天洁雅典城、松苑小区、书苑小区、怡宁园等9个小区进行检查。