中建·咸宁之星首批户型公开

通讯员李昌建、郑鹏磊、冯偌迪

每个人梦想中的居所，都有很多可能，拥有宽敞的客厅餐厅、开阔的卧室书房，尽情享受烹饪快乐的厨房，与清风阳光为伴的阳台……从想象到期盼，10月27日，中建·咸宁之星样板间即将倾城绽放，首批户型将揭开神秘面纱。这批户型一共6套，面积覆盖98平方米到165平方米，从两居室到四居室，一应俱全，可满足家庭不同阶段的置业需求。

每一套户型汲取了百套户型精华

从项目筹划开始，中建三局投资就开始了户型储备和设计工作。两房、小三房、标准三房、阔绰四房，每一种户型均在国内外优秀户型中，优选了100种以上的户型进入户型库。为了适应咸宁市民需求，更是把咸宁市场的在售户型全部摸了个底。

充分严谨的市场研究得出结论：咸宁的气候环境使得咸宁市民对户型的朝向、采光、通风非常看重。随着生活品质提高，咸宁市民希望户型进深不能太长、储物空间充分、功能区划分清晰，此外对环境和景观的要求也越来越高。

亮点一：观景资源最大化

中建·咸宁之星的绝对价值之一是：拥有近两万方的中央诗意花园。在户型设计时，如何让观景资源最大化、惠及最多的家庭，设计师们极尽智慧，终于做到了：拔掉原先矗立在中央花园的两栋楼宇，改造为公共景观空间，这样做的结果是，牺牲相当大的土地面积，造成开发商的经济损失，但中建三局投资为了实现最佳的住户体验，毅然承担了全部代价。

同时，平均57米、最大130余米的超大楼间距，低密布局，充分保证生活舒适流畅、强调空间的舒适性与自由性，更能进一步实现户户皆可观景。

收藏壮阔的近2万方中央诗意花园盛景，中建·咸宁之星等您来品鉴啦。

亮点二：南北向全明设计

中建·咸宁之星以匠心打磨每一个户型，所有功能房间，比如客厅、餐厅、厨房、卧室、卫生间都有用于采光通风的窗户。简单点来说，就是户型里的每个房间都一个窗户，全明户型在采光方面，更占优势，它有一个别称就叫做“朝阳户型”。为了采光效果更佳，每个户型都设计有南向大面宽阳台，试想一下，在寒冷的冬天坐在阳台里喝喝茶，是多么舒服，多么惬意的事情。

亮点三：户户全南北通透

高层住宅设计，早期大都采取塔楼形式，结果是多数户型朝向不好，全部户型通风不好。后期虽然有所优化，出现了较多T型平层结构，但也只解决了东西两头的住宅通风问题，中间房子仍无法实现通透。

中建·咸宁之星破解了这个难题，加设连廊通风，虽然加大建筑成本，却保证了每一个户型全部南北通透，尽接天地灵气。

在户型的纵深设计上，将餐厅、客厅及阳台贯穿一线，最大化保障南北通透的效果，同时将视觉空间双向拓展，使得室内采光通风与温度之间保持平衡，达到最佳的人居体验。

亮点四：功能区划分超级人性化

两居也好，三居也好，四居也好，看似只是几间房的排布，其实大有讲究。这就是功能区划分问题。

一般家庭至少需要居住区、就餐区、休闲区、会客区、储物区这几个基本配置，如果功能区划分合理，动线清晰，居住舒适感会倍增。中建·咸宁之星户型的功能区划分和动线设计极为考究。客厅、餐厅、厨房来往频繁，如此一个家才有生气有活力，而卧室需要的是最大程度的静谧，确保休息的安静，动静分区就是活动的人和休息的人互不打扰。

每一个户型的活动路线非常清晰，从进门到客厅，到厨房，到卧室线路没有交叉。

亮点五：超高得房率

户型设计得好，并不必然牺牲得房率。中建·咸宁之星则拥有超高得房率，这在高层住宅中并不多见。

中建·咸宁之星户型空间方正，结构规整，是保证得房率的重要因素。此外，厅、房、厨、卫大小设计合理，既不铺张，也不狭促，能让住户在120平方米的房子里，住出140平方米的感觉。

奢阔的空间内，可以灵活摆放家具，从而让家庭互动更加随心。在空间营造上，中建·咸宁之星秉承世界经典建筑的精髓，方正户型呈现空间上的恢弘之感，宏大的格局呈现全景悦目体验。

从建筑之法到产品匠心，中建三局投资以一脉相承之“国匠”精神，承中国高端精品生活创领者之名，向每一位热衷品质生活的人们，奉献了一场场惊艳品质盛宴。中建三局投资的每一个作品，皆从契合每一个居住者的细微生活习惯与品位需求入手，只为打造经得起时间考验的一生之宅。

对人的关怀，始终是生活的重中之重。我们谈到户型设计的重要，更多在意的是它对生命的尊重，在意最容易被忽视的细微之处，才能深刻呈现出对居住者生活的洞悉和呵护。中建·咸宁之星看待的不仅是一间房子，更是想要收获一种舒适的生活方式和一个幸福家。

目前，中建·咸宁之星营销中心已开放，七大城市展厅同步启幕。10月27日，样板房即将盛大开放，恭迎莅临品鉴！