高新区引领咸宁发展未来

咸宁日报全媒体记者 程昌宗 通讯员 李昌建 何真真 熊邑霏

每一座令人向往的城市，都有一个独具魅力的中央商务区。

中央商务区，是城市最为精华的资产以此为坐标的凝聚效应，更是城市跨越发展的标志和推手。它与城市发展一脉相承，却又紧扣城市脉搏自成一体。

建设中央商务区，是咸宁高新区发展历程中的必由之路。在北拓东进的顶层设计中，地方政府和企业战略融合之下结成硕果：中建三局投资建设咸宁高新区中央商务区。

顺时顺势，中央商务区应运而生

早在2014年，咸宁就已经有建设中央商务区的规划。

2014年咸宁市政府工作报告中明确提出：建设中央商务区，打造咸宁金融港。

市委市政府为城市中心的转移做了预期构想，进行了一系列政策调整。将金桂大道沿线建设成为咸宁市东西向的公共服务设施综合区，使其成为城市东西拓展的发展轴和景观带，成为展示城市风貌和形象的新名片。对开发区梳理出的土地进行高端开发，打造新的城市中央商务区，形成城市新的增长极。

此后，咸宁市城市规划设计院特编制了《开发区中央商务区项目策划方案》，以期通过城市新的商务中心区的建设，推动新中心的商业、居住、公服、基础设施等的建设，充分发挥区域产业优势特点，推动城市新区的发展，提升咸宁市的社会影响力和城市综合水平，逐步实现城市经济社会的快速稳定发展。

中央商务区选址跃然纸上：北至青龙路，南邻管委会，西起旗鼓大道，东靠规划道路。地块近似呈长方形，城市主干道金桂大道从中部东西贯穿规划地块，总用地面积约合530亩。

规划中，中央商务区项目将参考北京、武汉、重庆等地中央商务区建设理论，依据咸宁市自身建设特点和发展趋势，将地块定位为中央商务区综合服务中心。

2017年，咸宁高新区跻身国家级高新区后，明确了目标：到2020年，建成产业特色明显、高端要素聚集、管理服务高效、生态环境优越、城市功能完善的生态科技新区。

咸宁金融港位于咸宁高新区核心位置，是中建·咸宁之星一个重要的组成部分。2018年4月，作为中建三局城市运营投资业务的高端平台，中建三局投资发展公司获取咸宁金融港开发项目一期地块，命名中建·咸宁之星。

中建·咸宁之星是中建三局投资发展公司“中建之星”高端综合开发产品系列之作。项目将规划打造集高端写字楼、生态住宅、文化商业街、创客空间，以及咸宁市政务中心、群众艺术馆于一体的城市新客厅。

至此，比肩一流城市的咸宁中央商务区建设揭开新的一页。

央企操盘，启动高新区发展引擎

高新区中央商务区的投资建设，是由屡次创造中国“地标传奇”的中建三局具体实施。

这是正在全力打造鄂南经济强市的咸宁一次慎重选择，也是中建三局央企视野的战略布局。

2014年12月3日，中共咸宁市委四届四次全体扩大会议通过决议，明确咸宁市将优化资本市场服务，实施金融领先战略，推进市域金融工程和中小企业成长计划，打造咸宁金融港，支持引导企业利用多层次资本市场融资，促进各类金融要素和资本资源聚集，提高金融支持绿色经济发展能力。

同年，咸宁市政府发布《咸宁市人民政府办公室关于成立咸宁市金融港建设工作领导小组的通知》（咸政办函〔2014〕44号）成立金融港建设工作领导小组，进一步增强了金融港建设的科学性和统筹性，打造区域性金融服务中心，加快金融港建设步伐。

2016年2月23日，中建三局与咸宁市政府签订了《金融港投资合作协议》，拟以咸宁金融港核心区项目为合作契机开拓咸宁投资市场，咸宁市与中建三局的战略合作就此拉开帷幕。

2018年9月15日，中建·咸宁之星举行品牌发布会，金融港正式启动。当天，万余市民涌入中建·咸宁之星，大家的热情，点燃了中建·咸宁之星的建设激情。

当天，咸宁市高投集团总经理胡广宏与中国工商银行、中国农业银行、元春基金、国中基金、招商证券、长江证券、太平洋保险等18家金融机构及片方互动签订了合作协议。中建三局投资发展公司副总经理、东南分公司总经理肖榆生分别与良品铺子、凯威啤酒屋、仟吉、凯里亚德酒店等22家一线知名商家及北大京领教育、爱梓教育等机构举行了签约仪式。

对于咸宁而言，什么才是带动经济发展最好的引擎？

无疑是中央商务区。

今年，让咸宁人欣喜的看到，CBD的华章已经陆续呈现，这座城中之城将迎来全面收获期。资本进驻、多维交通，诸多利好之下，新的财富盛宴正在开启。咸宁CBD之于这座城市价值的挖掘、引领与升级，也将得到全面展现。