崇阳做好商品房去库存 前10个月去库存31.78万平

　　咸宁新闻网讯　咸宁日报记者王凡、通讯员魏勇军、廖瑜报道：发挥政策扶持主导作用、停建公共租赁住房、转变住房保障方式……3日，从崇阳县房管局获悉，多项政策措施发力，崇阳商品房销售一路走高，元至10月，商品房销售面积31.78万平方米，同期增加 7.09万平方米，增幅28.73 %。

　　“今年销售良好，特别是十月份，单月减少存量2.48万平方米，减幅4.06%。”崇阳县房管局相关负责人介绍，崇阳坚持因地施策，去库存取得明显成效。

　　数据显示，截至8月底，崇阳商品住房库存消化周期小于16个月，在全省商品住房库存******中位列第26名。截止9月份，崇阳商品房总销量在全市******第2。

　　目前，全县房地产开发企业在建工程项目24个，总建筑面积442.99万平方米，计划投资 83.58 亿。商品房库存面积58.60万平米。

　　在发挥政策扶持主导作用上，崇阳县参照市政府出台的《关于进一步促进市城区房地产市场发展的意见》，简化手续、降低住房公积金“门槛”。同时降低首付比例，放宽首套房的标准，税收上给予优惠。

　　住房保障方式的转变发挥重要作用。从2014年开始，崇阳城区停止建设公共租赁住房，对住房困难家庭以发放住房补贴为主，鼓励其市场租赁或购买商品房。

　　随着农村进城购房新政落地及教育新城的建成，农村人口占据商品房销售主力，据商品房合同备案显示，农民进城购房比例达90%以上。

　　据悉，崇阳还加大棚户区改造货币化安置推进力度，草拟《关于加快推进城区棚户区改造工作的实施意见》等政策，并以征求意见稿的形式发至相关实施单位。