[新闻热线]温泉一楼盘新房问题频现业主有苦难言

　　咸宁新闻网讯　见习记者陈希子报道：买房本是件喜事，可对市民徐女士来说，刚购买不久的新房，却让自己心塞不已。

　　日前，徐女士致电咸宁日报讲述，她在温泉某楼盘购置了一处80余平米的住宅，正准备交房装修，谁知发现了不少问题。

　　升降电梯内，未安装完的玻璃板直接放置在电梯顶上，随时可能坠落；电梯隔三差五会坏，每次要一个多星期，物业才来修理……“上次电梯故障，物业说是因为雷雨天气影响的。”家住21层的张女士怀疑，电梯的避雷设施安装不到位。

　　作为高层住宅，楼道间依然有窗户未安装防护栏，存在极大安全隐患；室内电源、煤气均未开通，已入住的业主只好接通消防用电，使用煤气罐。业主徐女士表示：“厨房烟道敲击有明显空荡声，不知道符不符合国家关于烟道材料的质量标准，一旦烟道下沉或串烟串火，可不得了。”

　　已经入住的业主汤先生告诉记者，看房时说是两梯四户，住进来却变成了两梯七户，公摊面积却并没有相应减少。另有多名业主表示，开发商一直未出具正式的房屋面积检测报告。

　　该楼盘销售负责人张小姐表示，目前楼盘还在建设中，开发商会在合同约定时间完成竣工验收。针对业主反映的问题，张小姐坦言并不十分了解，需要业主自行和楼盘施工方及物业协商解决。

　　市政务服务中心相关法律工作人员建议，业主在购买期房时，应向开发商核实是否具备房地产开发证、商品房销（预）售许可证等资质文件，要签署规范的合同文本，详细注明建筑面积、房屋产权、物业管理等事项的细则，注意约定违约责任。一旦产生购房纠纷，业主享有合同解除权，并可通过法律诉讼取得赔偿。