公积金新政实施近一个月 咸宁公积金提取量猛增

　　今年6月9日，市住房公积金管理委员会下发了《咸宁市住房公积金贷款管理办法（试行）和《咸宁市住房公积金提取管理办法（试行）》，放宽住房公积金贷款和提取门槛，促进咸宁楼市发展。

　　记者调查发现，住房公积金新政实施近一个月，市民和楼盘反响热烈。市民表示，买房和还贷方便了；楼盘则表示，外地买房的人多了。

　　市民：政策更加灵活实用

　　上周三，陈先生来到住房公积金管理中心交易大厅，喜滋滋的将账上的2万多元提出来。他计划用这笔钱先偿还一年的房贷。

　　“原来急用钱的时候，住房公积金账上有钱却不能动，只能眼巴巴的看着，干着急。现在政策灵活多了，可一次性将账上的钱提出来消费，而且每年可以提一次。”陈先生刚结婚不久，除了家庭日常生活开支、1500元的月供，还要负担家人的住院医疗费用，每月结余很少，日子过得十分紧凑。每年可以提取一、两万元的住房公积金偿还房贷，这让陈先生生活压力减轻不少，心理压力也没那么大。

　　“去年就看中了市实验外国语学院周边一套120平方米的房子，可是当时住房公积金贷款首付3成，首付款要11万多元，手头差几万元就没买。今年住房公积金贷款首付降到2成，首付款少了3万元，只要7万多元就行了，所以最近把那房子买了。”姜女士也是住房公积金新政受益者。

　　住房公积金新政6月初实施以来，已有不少市民尝到甜头，他们用住房公积金买了房，偿还了房贷，交了装修款。

　　楼盘：刺激外地人来买房

　　“现在，只要你有住房公积金，不管缴存在哪，都可以到咸宁贷款买房。上个月房子卖了30多套，有10套就是用住房公积金办的贷款。用住房公积金贷款买房的不少是武汉人。”温泉大楚城的陈姓工作人员说，新政实施后，我市的住房公积金贷款对全国放开，武汉、广东、江苏的居民都跑到咸宁买房。

　　温泉天洁国际城雅典城的销售人员张女士介绍，上个月楼盘办理了近20笔房贷，其中有6笔是用住房公积金贷的款，用住房公积金贷款占比30%，这个占比率比去年同期要大得多。据她分析，新政出后来，住房公积金贷款首付比例降了一成，买房门槛降低，而且贷款办理时间缩短，在楼盘用住房公积金贷款买房的人明显增多。

　　城区一些楼盘反映，受住房公积金新政刺激，上个月住房销量明显增多。外地来电量明显增多，多是询问异地住房公积金在咸宁贷款买房事宜。

　　有开发商表示，“异地缴存可贷款”的住房公积金新政，给想要在咸宁买房的外地人搭建起一个便捷通道，拓宽了咸宁楼盘的销售市场。随着市场对咸宁住房公积金新政的进一步消化，到咸宁买房的外地人会越来越多。

　　中心：公积金日均提取200万

　　7月6日上午9时许，在市财政局一楼的市住房公积金管理中心交易大厅内，已经有许多市民在排队等候办理住房公积金相关事宜，此时交易大厅的热线电话不停响起，工作人员一边接待前来的市民，一边忙着接电话。

　　据交易大厅工作人员蒋先生介绍，最近一个月，来办理住房公积金提取、贷款手续的人数大增，他们平均一天要接待市民近100名。其中，办理住房公积金提取手续的市民占多数。“新政后，平均一天住房公积金的提取量有200万元左右；新政前，平均一天住房公积金的提取量只有30-50万元。”

　　蒋先生说，截至当日，交易大厅受理的异地住房公积金缴存职工贷款的有7、8笔，其中多是武汉人用住房公积金在咸宁买房贷的款。首笔异地缴存职工贷款，是襄阳的一名刘姓女士，贷款了21万元。（记者 黄兰芬）