联动破顽疾  共治护绿美——咸安集中整治小区毁绿种菜乱象

小区公共绿地属于全体业主共有，然而部分业主私自开垦种菜、侵占公共空间。面对物业多次上门劝导和整改告知，个别业主拒不配合、甚至争执对抗，导致治理工作陷入僵局。近日，咸安区三家小区物业公司就该乱象，向区城管执法局综合执法四室提交投诉，申请协助处置。

“不是物业不作为，是没有执法权限，管不住。”一名物业经理道出治理难点。小区毁绿种菜长期存在“物业有责无权、业主违规不治”的困境，物业仅能口头劝导，无法刚性约束，致使毁绿种菜乱象屡禁不止。

屡劝不止，公共绿地沦为“私家菜园”

日前，记者走访某小区看到，小区一块被清理的公共绿地边缘，还残留着几株未拔尽的菜苗。附近一位业主告诉记者，这块地曾被一户居民“开荒”种上了辣椒、丝瓜。“施肥的时候味道特别大，夏天窗户都不敢开。物业去过好几次，人家说‘我种我的，关你什么事’。”

此类乱象在多个小区普遍存在。部分业主片面认为闲置空地种菜是资源合理利用，无视小区管理规定，对物业的反复劝阻、整改通知置之不理。私自毁绿种菜不仅破坏小区整体绿化景观，挤占公共活动空间，还滋生卫生、环境问题，严重损害全体业主的共同权益和居住品质。

依规补位，城管精准介入破解僵局

接到投诉后，区城管执法局综合执法四室依托“城管进社区”机制依规处置，一改以往直接清理的简单模式，坚持规范执法、循序渐进。

“物业是第一道防线。如果物业什么都没做，我们会先督促物业履职，如果物业确实劝了、贴了通知、多次上门，业主依然拒不整改，城管再依法介入。”执法四室负责人向记者解释了这一工作流程。

经核查，三家涉事物业已多次劝导、张贴整改通知，但部分业主依旧拒不整改。执法人员随即上门开展普法宣讲，解读相关规定，明确毁绿种菜的违规性质，并预留自主整改期限。

6月8日，执法人员联合社区、物业工作人员，对逾期未整改的违规点位开展集中清理行动，依法清除违规种植的蔬菜及种植设施。截至目前，累计完成6处违规种菜点位的清理整治工作，有效整治了小区毁绿乱象。

三方联动，构建长效共管治理体系

此次集中整治不仅根治了小区毁绿顽疾，更建立起闭环治理机制，形成“物业巡查劝导、拒不整改上报、城管依法处置、三方联动防反弹”的标准化治理链条。

“以往物业治理只能口头劝导，没有约束力，如今有城管法治兜底，小区环境治理更有底气、更有成效。”社区工作人员表示。

区城管执法局综合执法四室负责人介绍，将持续深化“城管进社区”机制，常态化开展巡查管控、普法宣传，联动社区、物业健全三方共管、长效管控机制，常态化整治小区侵占公共空间、毁绿种菜等乱象，持续优化小区人居环境，为居民打造整洁、有序、宜居的生活家园。

（记者 葛利利  通讯员 陈娜 祝培健）