老旧楼栋排水管道渗漏 社区搭台居民共治化解

咸宁网讯（记者　吴青朋　通讯员　吴美荣）近日，咸安区温泉街道学府社区银泉大道739号的20户居民的老旧排水管道更换工程顺利完工，困扰居民多年的管道渗漏顽疾圆满化解。在社区统筹协调、居民自愿自筹、热心邻里牵头督办下，整个改造工程仅半个多月便顺利落地。

该楼栋为90年代老旧商住楼房，共计20户居民。长期使用后原有铁质排水管严重锈蚀破损，频繁渗水漏水，导致楼道墙面受潮发霉、地面湿滑难行，既严重影响日常居住，又存在安全隐患。加之楼栋无物业管护、无公共维修基金，多数业主异地居住、房屋出租空置，邻里沟通不便，漏水问题一拖再拖。

收到居民诉求后，温泉街道学府社区迅速上门核查实情，积极引导楼栋居民自治共治。社区搭建业主沟通微信群，逐一联系外出业主，耐心宣讲安全隐患，组织居民现场商议维修事宜，共同敲定施工方案与费用分摊标准。按照测算，普通住户每户出资1800元，底层门面住户适当增补费用，针对六楼高龄独居老人实行费用优惠减免，维修方案得到全体业主一致赞同。

楼栋热心居民黄自海主动担当牵头，负责集资收款、对接施工、全程监管工程质量。社区做好施工告知、邻里协调等保障工作，住户主动配合临时搬迁，异地业主线上及时缴费，邻里齐心合力推进施工。

如今老旧锈蚀管道全部更换一新，楼道干燥整洁、排水通畅安全，居民烦心事得到妥善解决。

小事不出楼栋，共治温暖民心。此次老旧管道维修，走出了社区搭台、居民主事、邻里共治的基层治理新路径，为同类无物业、无维修基金老旧楼栋整治提供了宝贵经验。下一步，学府社区将持续推广居民自治模式，用心用情办好民生实事，不断提升基层治理效能。