无需还清贷款 咸宁办理首笔公积金“带押过户”

咸宁网讯（记者黄兰芬　通讯员娄志新　陈瑶）11月13日，市住房公积金中心崇阳办事处为陈先生办理了我市公积金领域的首笔二手房“带押过户”业务。

陈先生在市住房公积金中心崇阳办事处有一笔住房公积金贷款。他急于将房子转让，又无法在短时间内还清这笔贷款。于是，陈先生前往市住房公积金中心崇阳办事处咨询，能否带着这笔住房公积金贷款过户？得到肯定答案。

随即，市住房公积金中心崇阳办事处、崇阳县不动产登记中心、湖北省崇阳县农村商业银行三家协作，在一个工作日内，为陈先生办理了“带押过户”。

“不用自己先筹钱把旧贷款还了，通过‘带押过户’就能把房子卖了，了却我心头一件大事。”陈先生说，市住房公积金中心推出的二手房“带押过户”业务，缓解了他的还贷和购房资金压力。

据了解，“带押过户”是指二手房交易中，卖方无需先行还贷，将处于抵押状态的不动产通过买卖转移给买方。这项业务适用于已在公积金中心、银行等设立抵押，且当前仅存一次有效抵押的二手房交易。与传统的二手房交易模式相比，“带押过户”具有三方面优势：交易资金更安全、交易成本更节约、交易流程更便捷。

我市成功办理公积金领域的首笔二手房“带押过户”业务，标志着我市二手房“带押过户”应用范围进一步扩大，从商业贷款延伸到公积金贷款，体现了我市在优化营商环境、提升服务水平方面取得的新突破。