【记者调查】咸宁业主，小区广告收入与您有关

咸宁日报全媒体记者 张欢

提起小区里的广告，大家一定不陌生。可您有没有想过，广告是如何进场的？广告费又入了谁的腰包？近日，本报记者实地走访市区银泉大道五个高层住宅小区发现，电梯间悬挂广告牌的现象比较普遍，却鲜有业主关注这些问题。

小区电梯大多设置广告

家居用品、家用电器、天然气、宽带网络、装修、售楼、售车、少儿培训……走访中，记者看到，小区电梯广告牌种类繁多，五花八门。

这些广告牌，有的出现在电梯轿厢内，有的悬挂在候梯厅，有的和物业公示栏“绑定”在一起。在银泉大道与青龙路交叉口的五洲新天地小区，记者随机进入4栋楼，查看了12部电梯，只有1部电梯没有悬挂广告牌。

市民李女士对小区电梯广告已经见怪不怪：“咸宁这边的电梯都这样。”

业主对小区广告来历知之甚少

记者发现，小区业主们虽然每天都要和电梯广告打照面，却已经养成了视而不见的“技能”。有业主原本觉得小区广告很少，在记者询问过后才想起来——电梯广告确实多。“尤其是住户多的那几栋楼。”居住在五洲新天地的马女士说。

记者了解到，许多小区业主对于电梯广告的来历不甚清楚。领秀城小区的业主李女士说：“感觉广告贴在电梯里已经很久了，不知道是怎么来的，不过应该是经过允许才能安装的吧！”

业主严女士则认为，电梯张贴广告的现象很正常，有些广告还能与人方便。她笑道：“最近家里装修需要托运泥沙，我还想打广告上的电话请人帮忙呢。”

走访过程中，鲜少有业主提到广告费归属问题。居住在桂泉花园小区的一位业主说：“照理来说，广告收入应该归业主，但我平时没空管这事。”

小区广告收入属于公共收益

广告究竟是怎么进入小区的？记者致电某广告公司得知，广告公司和咸宁部分小区物业管理公司有合作关系。广告公司作为第三方，向广告主收取广告代理费，在小区投放广告，每年要向小区物业支付一部分广告承包费。

这笔广告承包费去向何如？咸宁华懋物业公司王经理解释，该费用确实属于小区的公共收益，但数额并不大，平时被纳入维护小区设施的费用当中使用。具体使用明细，每隔半年，物业公司会在小区公示栏中进行公示。

然而，记者向业主询问是否见过公示费用时，许多业主表示并不知情。

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根据湖北省物业服务与管理条例第五十三条：利用业主共用部位、共用设施设备进行经营的，应当在征得相关业主、业主委员会、物业服务企业的同意后，按照规定办理有关手续，经营所得收益属于全体业主共有。业主委员会、物业服务企业应当每半年公布一次经营所得收益和支出情况，接受业主监督。