盛世华庭小区新居墙面两度渗水 业主欲退房

　　本网讯  （记者毛亚轩）昨日，南鄂晚报报道了盛世华庭小区因下水道堵塞，致使业主家中墙壁出现渗水的问题后，引起有关部门重视。市房产局介入协调未果后，业主质疑房屋用途欲退房。

　　市房产局开发与物业管理科的有关负责人介绍，他们找了物业和开发商，就如何解决下水道堵塞问题进行了协商，但目前仍未有结果。该负责人说，要疏通下水道，需要挖开渗水墙壁，可紧挨墙壁两侧的住户都不同意。

　　墙壁渗水的业主周女士表示，她从市建设工程质量监督站得知，自家房屋是由架空层改造而成的，而当初购房时开发商并没有告知，因而怀疑墙壁渗水属于房屋质量问题。记者从周女士手中一份市建设工程质量监督站出具的一封致市房产局开发与物业管理科工作联系函上看到，“盛世华庭一栋101设计为架空层，使用功能为自行车库、车库，现开发商擅自改变使用功能将架空层一层出售，因此，特请贵单位督促开发商对擅自改变使用功能的楼层进行整改”，落款日期为2013年2月22日。

　　开发商咸宁市宏鑫房地产开发有限公司一石姓负责人表示，当初该房以现房的形式售给周女士，在交易中已经将住宅的功能、面积等相关事宜告知了周女士，且在房价上给予了优惠。至于周女士的退房要求，他们已经取得公司同意，但退房后的补偿金额暂未与周女士达成一致意见。

　　市房产局开发与物业管理科的有关负责人表示，对于周女士反映的情况，他们将进行调查核实，一经查实，周女士可以在协商未果的情况下，通过法律途径维权。