房子做好了，交付时间却一拖再拖 这个“世纪”难题何时能化解？

咸宁网讯 （记者 魏民） 说好的交房时间一拖再拖，辛辛苦苦买的房子却不知何时才能够交付。日前，市区璟湖世纪城的一些业主向本报《你呼我应》栏目反映，房子明明已经建好，可当他们在按照购房合同的时间前去收房时，却因为房子未能通过竣工验收而不能按时交付。另外，开发商还打算在没有竣工验收文件的情况下，让业主在《收楼通知书》上签字。

市民吴先生称，他于2018年9月与咸宁市宏磊房地产开发有限公司签订购房合同，买下璟湖世纪城Ｂ7栋901号房。按合同约定，出卖人应当在2021年12月31日前向买受人交付该房。可当吴先生按照合同上的时间打算去收房时，开发商却并没有按照约定时间交房，并且还以受疫情影响为由一再推迟交房时间。

“从去年推到今年，从3月份推到6月份，房子空在那里，却不知道何时才能入住。”吴先生表示，他对开发商这种拖延、失信的行为感到十分无奈。

无独有偶，同样在璟湖世纪城买了房子的李先生，也遇到了类似的问题。他于2020年12月签订合同买下B6栋1003号房，交房时间定在今年6月30日。当李先生于5月29日来到售楼处时，也是被告知房子暂时不能交付。后来，李先生连同其他未能收房的业主一起找到开发商，对方表示可以先在《收楼通知书》签字，办理交房手续后可以立马拿房装修。

“如果我们在没有竣工验收的情况下签了字，那么以后房子因质量出现的问题就要自己全部承担了。”对此提议，李先生及其他业主表示拒绝。

7月1日，记者在位于市区银泉大道与十六潭路交界处的璟湖世纪城丹桂苑小区看到，这里的B5－B8栋、B10－B13栋无一人入住。在这8栋楼房中，有的约定2021年12月31日交付，有的约定2022年6月30日交付。记者从市住建局相关工作人员了解到，这8栋楼目前还未申请消防验收，未办理竣工验收备案表，因此还不能交房。

为何迟迟不申请消防验收？璟湖世纪城项目部一负责人徐先生说，由于需要远程接电，因此耽误了项目消防设施建设及验收。至于房子何时能正式交付？徐先生表示会加快验收进程，初步定于9月1日能正式交付。

由于延期交房，一些业主提出了相关赔偿问题。对此徐先生表示，赔偿可按照购房合同的约定来，另外也可以进行协商。