咸宁市开展“生态花园建筑”建设 买房带空中花园指日可待

咸宁网讯（记者 黄兰芬）记者昨日从市自然资源和规划局获悉，我市将开展“生态花园建筑”建设，目前已有两家企业向该局提出申请。将来，生态花园建筑推广后，家家户户可拥有空中花园，与自然为邻。

生态花园建筑，指利用建筑开敞的阳台、平台、露台等空间建筑垂直绿化、空中花园，以达到改善人居环境和丰富建筑外立面绿化景观的建筑物，是一种具有创新、符合人居需要的绿色环保建筑。属于建筑的更新换代产品。

生态花园多大？生态花园空间宜突出建筑主体围护结构，进深不宜小于3米，面积不宜小于30平方米，且至少有一个长边对外通透开敞，开敞面可以设置栏杆等安全维护设施及保护结构安全的梁柱，不能设置墙体、门窗等围护结构，开敞面应进行绿化种植处理，绿化覆土区域水平投影面积应当占该空间水平投影面积的40%及以上。

为鼓励企业建设生态花园建筑，我市给予一定政策支持。对于符合规定的生态花园空间，不计入项目容积率建筑面积；符合规定的建筑物垂直绿化空间，可按绿化部分水平投影面积的50%计入项目绿地面积。

生态花园空间可以办证吗？算入房屋公摊销售面积吗？购房人可以使用建筑物生态花园空间，但不得申请办理不动产登记，生态花园空间也不纳入房屋公摊销售面积。

市自然资源和规划局有关负责人介绍，开展“生态花园建筑”建设旨在，加快推进我市生态公园社区建设，改善和提升我市居住质量和人居环境。