咸宁鼓励农民进城买房 贷款买房进城落户有优待

　　咸宁新闻网讯（记者 黄兰芬）楼市去库存，农民的力量不可忽视。低利息贷款、几千元的补贴、户口免费迁进城……自去年11月来，我市推出多种优惠政策，鼓励农民进城安家落户，并且取得了一定成效。

　　能用住房公积金贷款。农民只要在城区创业或务工，购房时只需补缴6个月的住房公积金2004元（大学生创业仅补缴1000元）后，即可申请住房公积金贷款。首付仅二成，5年以上贷款利率仅3.25%，大大降低了购房成本。

　　政府直补促消费。农民购买90平方米（含）以下新建普通商品住房补贴6000元；购买91—144平方米新建普通商品住房补贴8000元。

　　享受城市居民权利。农民在城区购买商品住房并居住，其与家庭成员可选择将户口迁至咸宁市，公安机关零门槛、零收费办理迁移手续。落户后享有城市居民同等劳动、教育、医疗等权利。

　　市政府给出的种种购房福利，加上目前城区商品房房价较低，开发商深入乡镇进行广泛宣传，吸引了不少农民进城购房。据城区一些楼盘销售人员反映，在近半个多月看房、买房的人当中，有不少人来之周边的乡镇。

　　有业内人士认为，既让农民进城后享受城市居民的权利，又能保留其在农村的权益，这样才能完全激发农民进城的积极性。虽然我市在这方面提出了指导性意见，但要完全落实还有不少问题需要通过顶层设计来进行系统性的解决，例如政策配套、户籍制度改革、计划生育政策调整，以及与此相关联的农村承包土地的经营权和农民住房财产权等等。