咸宁市将通过多个方面管控 加强市城区建筑风貌管理

咸宁网讯（记者 黄兰芬）记者昨日从市自然资源和规划局获悉，我市将通过管控天际轮廓线、建筑高度、屋顶、墙面用色用材等多方个方面，加强市城区建筑风貌管理，营造舒适、美好城市空间环境，进一步提升城市宜居品质。

在建筑外观形状管控上，滨水、环山、临路的建设项目，其建筑高度遵循前低后高、错落有序原则，并结合地形高差，形成富于变化的城市天际轮廓线；临近山体的建筑物高度保证山体的三分之一不被遮挡；临近淦河和重要湖泊的建筑物高度不大于该建筑物主体部分至蓝线的距离；建筑屋顶造型应当与建筑主体、城市天际轮廓线相协调统一。

在墙面用色用材管控上，建筑色彩应当符合“雅黄灰白”的城市主色调和项目所在区域建筑色彩管控要求。墙面禁止使用艳度较高的黄、橙、 红、绿等颜色，屋顶禁止使用艳度较高的蓝、红色。低、多层建筑及高层建筑裙房部分建筑用材应选用石材、铝板等，高层建筑应选用铝板、真石漆等高品质、安全、耐久、节能的材料。禁止使用劣质的涂料、瓷砖等材料。相邻地块建筑之间材质应相互协调。

与此同时，我市将加快优化调整控制性详细规划，综合考虑城市风貌特色，规划区位、交通条件、公共服务与市政基础设施的综合承载能力，科学合理确定主城区、新城区地块开发强度，形成主城区以中高层住宅为主、新城区以多低层住宅为主的住宅空间形态。

另外，我市鼓励市城区建筑采用原创设计，体现地域性、文化性、时代性和生态性。新建或改建住宅类建筑，鼓励在墙体勒脚、单元门入口、阳台、窗框、檐口、墀头等部位采用鄂南民居建筑元素进行设计，外墙面配以青砖点缀饰面，塑造鄂南地域传统建筑风貌。