速度+温度 咸宁打造不动产登记新常态

交房即发证、办证“124”、进小区办证…… 今年来，市不动产登记中心践行“我为群众办实事”，聚焦群众“急难愁盼”问题，创新工作，提升不动产登记的快捷度、满意度，打造不动产登记为民服务的“咸宁品牌”。

互联互通加快拿证速度

“太快了。交房当天拿到证，心情非常激动。”4月30日，在中建咸宁之星楼盘，我市首推“交房即发证”，业主吴琼在领到新房钥匙的同时，拿到了新房不动产权证书。

今年，通过多测合一、多验合一以及提前介入等方式，我市将新建商品房首次登记与转移登记同步推进，让购房者在领取新房钥匙的同时领取不动产权证，实现交房、发证零时差、零等待。今年以来，在市城区，市不动产登记中心已为3个楼盘在交房现场发证1352本。

此外，通过大数据信息集成系统，我市实现税务、住建、市场监管、公安、民政等12个部门信息集成互通，身份信息、户籍信息、婚姻信息、土地审批、网签备案等信息随用随取。同时，我市整合税务、住建、不动产登记三部门受理窗口，将多部门办理优化成不动产登记一部门办理，将多个窗口浓缩成一个窗口，将“受理、缴税、缴纳登记费、发证”四个环节合并成一个环节。

信息的互通，加上窗口整合，目前我市不动产登记实现“124“，即1个环节、2件材料、4个小时内办结。市民带着不动产登记证明和身份证明，到不动产登记窗口提出办证申请，上午申请下午就能拿证。

另外，我市拓宽“互联网+不动产登记”工作范围，积极更新优化自助服务终端设备，实现不动产登记登记证书打印领取自助化，让出证更高效。

聚焦民生提升办证温度

“拖了这么多年，今天终于拿到了不动产权证，感谢政府和部门。”10月23日上午，在咸安水岸澜庭小区，领到不动产权证的居民徐亚荡难掩激动之情。

1月23日，以天化麻业周末专场开始，我市拉开“我为群众办实事”不动产登记周末专场序幕。截至目前，市不动产登记中心开展周末专场4次，不动产登记进小区3次，办证夜场5次，为天化麻业、南山小区、湖北科技学院、明珠广场、水岸澜庭、和江春、武汉铁路局等历史遗留问题小区办证8496本。

我市今年来在乡镇基层所设置不动产登记服务点、在全市68家金融机构设立不动产登记便民点，将不动产登记服务延伸至乡村、社区、开发企业、金融机构等等，实现了不动产登记服务网点全覆盖，群众登记“就近办”，贴心的为办证群众省时省力。

另外，我市在全省率先启动不动产登记与供水、供电、燃气、有限电视、网络宽带过户等部门共用一套系统，共同访问共享数据库的方式，成功实现“不动产登记＋水电气视网”过户线上、线下全覆盖。群众在办理不动产转移登记的同时，即可完成水、电、气、有限电视、网络宽带的同步过户手续，无须再到各部门反复跑腿、提交材料，大大节省办事时间与成本。截至目前，咸宁市已有近万名市民享受了一体化登记服务带来的便利。

（记者 黄兰芬 通讯员 吴莉芳）