梓山湖房企代表共论区域发展——擦亮“香城泉都 养生福地”名片

记者黄兰芬

如何抢抓疫情催生的购房新需求？如何打开武汉市场？如何进行梓山湖区域推荐？就以上问题，4月15日召开的梓山湖重点房企座谈会上，10多位房企代表纷纷给出建议。

合力推介梓山湖区域

“区域优势，单个企业来宣传名不正言不顺。自己宣传，力度和效果也大打折扣。”咸宁恒阳置业公司代表王波两句话道出了与会代表的共同心声。他和许多房企代表想法一样，希望大家能合力推介梓山湖区域。

王波说，武汉客户目前对武汉房地产市场还没有恢复信心，咸宁可以抢抓这个时机，请武汉人到梓山湖来看房、买房。先需要一个载体，可以通过这个载体，让武汉人了解咸宁梓山湖。这就需要梓山湖有一个清晰的定位，这样大家才好一致对外推介。

如何推介梓山湖？咸宁恒阳置业公司代表田琼芳提出以下建议：以区域发展和规划为主题、将健康和旅游相结合、体现梓山湖各个项目的优势，制作系列城市宣传片，通过官方媒体推介；开展类似“与山水共生、与城市共融”的梓山湖区域高峰论坛，同时举办梓山湖产品发布会；在梓山湖举办国际垂钓日、国际马拉松、温泉旅游节等大型城市活动，展示梓山湖健康美、生态美。

梓山湖生态新城投资公司代表尹世章希望，政府引导，房企参与，把梓山湖的标签做出来、推广出去。

抢抓“养生住房”需求

“我发现之前在梓山湖这片买房的人，最近都在买家具，准备来这里住。”联投璟盛房地产公司代表肖飞燕说，入住梓山湖江南里的一些大学教授分析，武汉即使完全解封，大家也不会乱跑。未来一两年内，大家会减少长途旅行，重视短途旅游，在“1+8”武汉城市圈内活动，环境优美的咸宁占了上风。

“在武汉上5天班，到武汉周边吃住玩2天。这种‘5+2’模式，将会是武汉人的养生、休闲的一种新趋势。”环球世纪会展旅游公司代表闵捷说，武汉一些人消费理念开始变化，刺激了他们对第二居所的需求。有了第二居所，在假期，他们就可以带上家人到第二居所地畅玩。

参会的很多房企代表称，疫情之下，催生了一些有经济能力、追求度假品质的武汉人对第二居所的需求，衡量第二居所标准有二：距离武汉第一居所不远，居住环境比第一居所好。咸宁梓山湖正好符合这些条件。如何快速将这个需求“变现”，是他们目前正在思考和在做的事情。

强化梓山湖入口引导标识

“梓山湖片区入口引导标识和门头缺失，很多人不知道这个地方。有些人知道这个地方，也不知道如何进入。”咸宁恒阳置业公司代表王波建议，由政府主导，加强梓山湖入口导视标识建设，建设一个标志性门头。

王波说，入口标识也是一个区域的一张名片，是对外宣传的一个重要途径。温泉高新区的门楼建设十分显眼，具有一定地标性，进入咸宁人的都知道这个地方。希望梓山湖建设一个如温泉高新区一般的门头。这个门头要显眼、大气、具有梓山湖特色。这个门头，可以起到承接武汉到咸宁城区的作用，又可以让进入咸宁的人能轻松的进入梓山湖、认识梓山湖。

参会房企代表普遍认为，梓山湖入口导视比较弱。他们希望政府加强梓山湖导视建设，既要有区域标识，还要有区域内的项目标识，把梓山湖的众多元素浓缩进去。

另外，碧桂园梓山湖房地产公司代表黄超希望，在梓山湖增设到武汉的大巴车，与武汉地铁站、车站对接，将想到梓山湖来的人送过来，把在梓山湖度假的人送到武汉。

一条动线串起多个景点

梓山湖现在有很多景点，比如：松鼠部落、玫瑰园、蜜月湾、环湖绿道……就如何整合这些旅游资源，打造咸宁旅游名片，让梓山湖成为旅游爆点，房企代表提出各自的观点。

“玩，去哪里玩，去咸宁梓山湖玩。”梓创房地产公司代表庄新强希望，在未来不久，人们在刷抖音、玩微博、聊微信的时候，一说去哪玩，第一时间就能想到梓山湖。梓山湖成为旅游热点，梓山湖的区域价值自然凸显。通过打造梓山湖旅游爆点，来推荐梓山湖区域，提升梓山湖区域价值，是一条有效路径。

碧桂园梓山湖房地产公司代表刘文彬说，可以设计一条旅游线路把梓山湖的所有景点串联、嫁接起来，同时做一个梓山湖套票出售。

共同打造梓山湖旅游热点、爆点，向外推介梓山湖区域，参会房企代表一致表示。有些房企主动提出，愿意提供场所，建设梓山湖旅游集散中心，给前来的游人提供旅游咨询服务。