恒大首创“网上购房” 带领地产营销大破局

叶檀在《大破局：中国经济新机遇》一书中提到：“经济周期难免，但理智的行动与清醒的分析，能够让我们顺利度过周期。天没有塌，努力就好。”

或许，在这黎明前的黑暗时分，保持你的财富不缩水，避免被割韭菜的命运，就算是一种成功了。

那么，恒大破局的新打法在保障了购房者稳赚不赔的同时，化被动为主动，变革传统的销售模式，提供网上看房、网上选房、网上购房、无理由退房一站式服务，诚然是掀起了一场地产营销革命。

不断创新 带领地产营销“大破局”

康有为《政论集》：变或可存，不变则削，全变乃存，小变仍削。新形势下，恒大另辟蹊径玩转网上购房，解锁营销新姿势。

2月13日，恒大实行全国所有楼盘网上售卖，线上“看房+选房+认购”、定金5000元享多重奖励、最低价购房保障、无理由退房……一系列变革性举措颠覆传统的营销模式，打造“房地产+互联网”营销新样本。

恒大给予“宅”在家中的购房者空前的优惠力度，以高品质和高性价比的产品给冰冻楼市带来温情，引领地产营销进入网上购房的新时代。对此，业内人士表示，恒大勇于尝试创新，显示出特殊时期不断突破、打破传统窠臼，带领行业整体前进的龙头企业形象，值得点赞。

无理由退房+最低价购房 保驾护航

众所周知，恒大2015年首创了无理由退房，免除了购房者的后顾之忧。作为最强定心丸，无理由退房政策继续适用了于此次“网上购房”，即购房者在签署《商品房买卖合同》及《无理由退房协议书》之日起，至办理入住手续的任何时间，均可享有无理由退房权利。

除此之外，客户可享受最低价购房的权益。根据活动政策，认购客户在《商品房买卖合同》签署之日至5月10日期间，享有最低价购房权益，如期间购买楼盘价格下调，可获补差价。

五项政策 稳赚不赔

除了便利，让利才是抢占市场的最大法门。据了解，恒大此次“网上购房”辅以重重大购房福利，购房者买与不买都能赚取丰厚的佣金和奖励。

文件显示，恒大根据本人购买、推荐他人购买、第三方购买、未成功购买等不同情况的政策推出相应权益：

1.自购：存5000抵20000

本人购买的，在缴纳首期款并签署《商品房买卖合同》 时，定金5000元转为房款，并享受房屋总价减20000元的额外优惠；

2.推荐购买：1%佣金及万元奖励

推荐他人购买的，可获得“恒房通”1%佣金及10000元奖励，并获返还全额定金；

3.第三方购买：定金全退再补5000

如有第三方购买，恒大将返还定金5000元，同时给予补偿金5000元；

4.未成功购买：定金全退

若预定房源5月10日前未被成功销售的，定金5000元将于5个工作日内返还；

5.推荐奖励：最高500元

恒房通推荐奖励，每推荐1个新客户奖励100元，最高奖励500 元。

实际上，只要详尽地研究恒大的政策文件，你会发现恒大的福利无处不在。比如其专门针对兼职销售员的激励政策，兼职销售员通过邀请好友注册赚取奖金，每邀请一位新用户在“恒房通”平台注册认证，就能获得10元的奖励；所邀请的朋友再邀请其他人在“恒房通”平台注册认证，还可获得5元的奖励。同时，兼职销售员在“恒房通”平台推荐意向买房客户后，如果成交1套，就能按照实际推荐客户组数，获得每组100元的奖励，每套最高奖励不超过2000元，如果成交两套就能获得最高4000元推荐奖励，以此类推。

有分析人士指出，“恒大此次创新之举，堪称中国地产营销的一次革命，相信经此一役，将加速推动全行业进入网上购房时代，有望重构行业销售模式。”